L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Villanova d'Albenga a 105.000 € (cod.64ac0c85)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Villanova d'Albenga, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a 105.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1206 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.536 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+23,93%).

•  Sito Istituzionale: Villanova d'Albenga
•  Wikipedia: Villanova d'Albenga
•  Mercato Immobiliare a Villanova d'Albenga
•  Quotazioni OMI