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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 135.000 € (cod.63d48d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Space) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.368 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ligo (da 1.825 €/m² a 2.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ligo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
Corso Dante Alighieri, 189, Corso Dante Alighieri, 189, 17021, Alassio (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Affascinante appartamento sulla collina dell' antico borgo di Ligo.<br>Al piano rialzato di una casetta del borgo di Ligo si trova un affascinante appartamento completamente ristrutturato e arredato finemente.<br>Sviluppato su due livelli, tipico delle storiche case liguri, con un doppio salone diviso da un grande arco portante e due belle finestre affacciate sull'intera valle, cucina indipendente perfettamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio e due bagni.<br>Il fascino del luogo viene richiamato da soffitti con travi in legno, porzioni di muro in pietra, scale in ardesia, il tutto perfettamente curato e subito abitabile.<br>All'esterno un terrazzo pavimentato in luserna, circondato da bouganvillee permette di godere della bellissima vista aperta sull'antico campanile e sul verde della vallata
