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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 135.000 € (cod.63d48d10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.503 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ligo (da 1.870 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coasco, mentre nella zona di Ligo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ligo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Space
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Affascinante appartamento sulla collina dell' antico borgo di Ligo.<br>Al piano rialzato di una casetta del borgo di Ligo si trova un affascinante appartamento completamente ristrutturato e arredato finemente.<br>Sviluppato su due livelli, tipico delle storiche case liguri, con un doppio salone diviso da un grande arco portante e due belle finestre affacciate sull'intera valle, cucina indipendente perfettamente attrezzata, due camere da letto matrimoniali, comodo ripostiglio e due bagni.<br>Il fascino del luogo viene richiamato da soffitti con travi in legno, porzioni di muro in pietra, scale in ardesia, il tutto perfettamente curato e subito abitabile.<br>All'esterno un terrazzo pavimentato in luserna, circondato da bouganvillee permette di godere della bellissima vista aperta sull'antico campanile e sul verde della vallata
