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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 165.000 € (cod.6371fbc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MBcase) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
2.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ligo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.395 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
In un affascinante territorio sulla collina litoranea Ligure, racchiusa tra antiche cinte murarie e torri difensive nasce nel 1250 la città di Villanova d'Albenga ed è in questa splendida cornice che nasce la residenza Oasi dove, tra il verde della natura e il blu del mare potete trovare la Vostra soluzione Abitativa ideale. SOLUZIONE BILOCALE mq. 59, composto al piano terra da cucina/soggiorno e bagno. Al piano superiore e ultimo troviamo una camera matrimoniale e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino privato e terrazza. La richiesta per questa soluzione è di Euro 165.000 compreso un Box di 17 mq. circa. Tutti gli appartamenti sono liberi da terra a cielo e hanno tutti spazio esterno di proprietà ( terrazzo e giardino) da personalizzare per godere delle belle giornate di sole. Il complesso è stato costruito con materiali e tecnologie tutte italiane ed è alimentato da pannelli fotovoltaici. Nelle vicinanze si trova il piccolo e grazioso borgo di Villanova d'Albenga servitissimo con un piccolo aeroporto ed eliporto. A soli 6 km si trova la splendida località di Alassio con le sue fantastiche spiagge. In più nelle immediate vicinanze troverete il famoso ed esclusivo Golf di Garlenda
