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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga a 235.000 € (cod.634a1c54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.336 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case di Corte
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano con ingresso indipendente. La proprietà comprende un giardino privato al piano terra, completamente cintato con cancello, ideale per garantire privacy e sicurezza. Caratteristiche Principali: Interni: Ingresso su corridoio, due ampie camere da letto, entrambe finestrate per un'illuminazione naturale ottimale. Bagni: Due bagni, di cui uno con vasca, per il massimo comfort. Zona Giorno: Spaziosa zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Esterni: Tutti gli ambienti si affacciano su loggie con vista aperta sul verde, offrendo uno spazio esterno vivibile e piacevole. Costruzione: Di recente costruzione, mai abitato. Riscaldamento: Riscaldamento autonomo con calderina esterna. Prezzo: €190.000 Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso
