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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 135.000 € (cod.634620a1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a 135.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2454 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.031 €/m² e 3.254 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 3.210 €/m²) e per bivani (da 2.065 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco

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IN SINTESI

Prezzo:

135.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

2454 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Villanova d'Albenga (SV)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Coasco

Pubblicato:

gio 27 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Liguria di Costa Renza

Immobiliare Liguria di Costa Renza

Via Genova, 81, Albenga (SV)

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