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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 69.000 € (cod.63448757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
BILOCALE CON VISTA PANORAMICA A poca distanza dal suggestivo contesto di Villanova d'Albenga, BILOCALE in ottimo stato di conservazione. Situato al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, l'immobile gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti. L'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, veranda con lavanderia e terrazzino dal quale godere della splendida vista ed assaporare un momento di assoluto relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo e dotato di impianto ad aria, garantendo così una temperatura piacevole in ogni stagione. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed quindi pronto per essere abitato fin da subito
