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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzi Portio in zona San Giorgio a 209.000 € (cod.662452b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzi Portio in zona San Giorgio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA BORGO snc) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. S. FILIPPO, S. GIORGIO, PORTIO) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portio, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giorgio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.880 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzi Portio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
VENDESI a Vezzi Portio appartamento su due livelli composto da: _piano terra: ingresso, ripostiglio, bagno deluxe con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con travi a vista. _piano primo: ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina a vista, bagn […]
