L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vezzi Portio in zona Magnone a 295.000 € (cod.65d0e808)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzi Portio in zona Magnone, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2458 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.428 €/m² e 2.764 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Magnone (da 1.820 €/m² a 3.125 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portio, ma anche la zona di Magnone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Magnone) è pari a 2.510 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,26%), come per la zona di Magnone (+15,52%).

•  Wikipedia: Vezzi Portio
•  Mercato Immobiliare a Vezzi Portio
•  Quotazioni OMI