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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzi Portio in zona San Giorgio a 400.000 € (cod.64f0e84f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzi Portio San Giorgio, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Unikasa Immobiliare) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. S. FILIPPO, S. GIORGIO, PORTIO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portio, ma anche la zona di San Giorgio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giorgio) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzi Portio in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto
Villa indipendente con vista panoramica, giardino e terreno in vendita a Vezzi Portio Immersa nel verde, ma a solo 7 km dal mare di Spotorno, tipica villa del luogo circondata da giardini e terreno, con terrazzi, pergolati, garage e posti auto. Al piano terra troviamo un portico di ingresso dal quale si accede all'ampio salone con caminetto, la cucina, la sala da pranzo e il primo bagno. Al piano superiore ci sono invece le 3 camere da letto e il secondo bagno. Da entrambi i piani si accede a giardini e terrazzi e la villa gode di cucina esterna con forno a legna, garage, posti auto e diversi locali di servizio Riferimento 1320 Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa indipendente con giardino e terreno in vendita a Vezzi Portio
