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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzi Portio a 249.000 € (cod.646f517f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vezzi Portio, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. S. FILIPPO, S. GIORGIO, PORTIO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giorgio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vezzi Portio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RIVIERCASE DI PASTORINO MIRKO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Casa semi-indipendente con ampi spazi esterni e scorcio vista mare. Composta ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio cortile al piano terreno con accesso per scooter o piccoli mezzi e 2 balconate. Immobile disposto su 3 livelli e semi-indipendente. Riscaldamento autonomo a GPL oppure a pellet. Distanza dal mare circa 6 Km e 3 Km dal casello di Spotorno. Contesto di Borgata Storica in buone condizioni, con ingresso indipendente e nessuna spesa di condominio. Zona molto tranquilla ed a soli 15 minuti dalle spiagge di Noli, Spotorno e Finale Ligure. Da vedere! IMMOBILIARE RivierCase: Abbiamo 4 Uffici: a NOLI Via Colombo n° 43, a SPOTORNO Via Garibaldi n° 12, a BERGEGGI Via Torre d'Ere n° 40 e a VARIGOTTI Via Aurelia n° 88 e Gestiamo IN AFFITTO ed IN VENDITA oltre 100 Immobili nei Comuni soprastanti. Vuoi dare un'occhiata a questo immobile? Fissiamo un appuntamento e Venite a vederlo! CONTATTACI! Immobiliare RivierCase - Mirko PASTORINO Classe Energetica: G
