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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vezzi Portio in zona Portio a 580.000 € (cod.643dc823)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vezzi Portio in zona Portio, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. S. FILIPPO, S. GIORGIO, PORTIO) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.405 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Portio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Portio) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vezzi Portio in zona Portio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Vezzi Portio - Un Angolo di Paradiso! ** Scopri questa stupenda soluzione immobiliare situata nel cuore di Vezzi Portio, una casa padronale classica recentemente ristrutturata nel 2009. Sviluppata su tre piani, questa proprietà offre un ampio spazio di 260 m² commerciali, con 4 camere da letto e 3 bagni, perfetta per famiglie o per chi desidera avviare un'attività di bed and breakfast. Il giardino esterno e le terrazze regalano una vista spettacolare sulle Falesie, creando un'atmosfera unica e rilassante. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con 2 saloni e una cucina spaziosa, ideali per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La posizione centrale ai confini tra Noli, Spotorno e Finale rende questa casa un'opzione strategica, a soli 4 km dall'autostrada di Spotorno e con servizi come farmacia, alimentari, posta e trattoria nelle immediate vicinanze. Inoltre, per gli amanti della natura, la rete di sentieri per ciclisti è facilmente accessibile, offrendo opportunità per esplorare il meraviglioso paesaggio circostante. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che unisce eleganza, comfort e una posizione invidiabile! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
