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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vezzi Portio in zona San Giorgio a 138.000 € (cod.64314276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vezzi Portio in zona San Giorgio, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.596 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giorgio (da 770 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vezzi Portio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vezzi Portio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giorgio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
1.235 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamenti in corso di ristrutturazione posti in antica borgata ligure, con possibilità di collegamento tramite scala interna, situati nell'entroterra di Finale Ligure-Comune di Vezzi Portio, nei pressi delle Rocche Gianche zona ricca di sentieri, percorsi per mountain bike e pareti di arrampicata a 15' dal mare. Inclusi nel prezzo vi sono due posti auto e un appezzamento di terreno di mq 850 posto nelle vicinanze. Il prezzo proposto è trattabile
