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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vendone a 135.000 € (cod.65948d34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vendone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. CANTONE, CURENNA, LEUSO, BORGO, CASTELLARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vendone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vendone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vendone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Riviera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Esclusivo rifugio naturale con vista mare – Rustico in posizione dominante esposto a sud In splendida posizione collinare sopra Vendone (a soli 5 minuti di auto), questo affascinante rustico in pietra rappresenta un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, privacy e il vero fascino ligure. La proprietà gode di esposizione a sud con splendida vista mare, immersa nella natura e nella quiete, ma a soli 15 minuti dalle spiagge di Alassio e Albenga. È presente un accesso diretto alla proprietà. Il terreno si estende per circa 7.900 m² con circa 300 alberi di ulivo, ideale sia come residenza privata sia per attività legate alla natura o all’allevamento (cavalli, pecore, galline). Un valore aggiunto unico: qui potrete produrre direttamente il vostro olio d’oliva, vivendo appieno la tradizione ligure. Il rustico può essere ampliato fino a circa 120 m² abitativi, con possibilità di realizzare: • 3 camere da letto • 1 ampio soggiorno • 3 bagni È inoltre possibile realizzare una piscina, creando una proprietà di prestigio con stile mediterraneo. Seguiamo il cliente direttamente sul posto con il nostro team multilingue, dalla progettazione all’ampliamento fino alla ristrutturazione completa, inclusa la direzione lavori. I costi stimati di realizzazione, a seconda del livello desiderato, sono di circa 250.000 €. Una proprietà che unisce esclusività, natura e grande potenziale – un vero gioiello in Liguria. Saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica di persona
