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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 760.000 € (cod.663ba1e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 760.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Siri di Roberto Siri) a
760.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.364 €/m² e
5.627 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.135 €/m² a 6.820 €/m²) e per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 6.510 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile
Ci sono case che si ricordano per ciò che si prova entrando. Qui lo sguardo attraversa il soggiorno e raggiunge subito il mare, incorniciato dai pini marittimi. Poi arriva il suono delle onde, che accompagna la quiete di questo angolo della Baia del Corvo. Siamo a Varazze, ai Piani di Invrea Bassi, in un appartamento di circa 130 mq, comodissimo al mare, con accesso indipendente e inserito in un condominio dei primi anni Settanta dalle facciate rinnovate. Il cuore della casa è il grande soggiorno doppio: una vetrata a quattro ante apre gli ambienti alla terrazza fronte mare e a un panorama che emoziona a ogni sguardo. Ampia e vivibile, la terrazza invita a fermarsi: per una colazione con il mare davanti, un pranzo all’aperto o qualche pagina di un libro, mentre le onde scandiscono il tempo. La cucina abitabile è spaziosa e accogliente. Due camere possono ospitare comodamente un letto matrimoniale; una terza camera di servizio e i doppi servizi completano gli interni. Il posto auto nell’autorimessa condominiale, comodamente collegato all’appartamento, rende la casa pratica anche nella quotidianità. Molto ben tenuto, l’appartamento conserva le finiture originali e offre la possibilità di interpretare secondo il proprio gusto spazi generosi, valorizzati da una cornice naturale straordinaria. Una casa in cui ritrovare il piacere di stare, aprire la vetrata e lasciare che siano il mare e il suo suono a riempire la giornata
