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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 149.000 € (cod.6634f3d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3547 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.470 €/m² e
5.529 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO GIARDINO PRIVATO 2) POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO A PARTE 3) CONDOMINIO DOTATO DI PISCINA 4) AMPIA POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5) NEL COMPRENSORIO "PIANI D'INVREA" VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva nell’esclusivo e rinomato comprensorio dei Piani d’Invrea, a Varazze, in Via Oleandri 20, un grazioso monolocale situato al piano terra, impreziosito da un ampio giardino privato di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta. L’immobile si presenta con un ingresso diretto sulla luminosa zona giorno, organizzata in modo funzionale con angolo cottura e divano letto matrimoniale. Da questo ambiente si accede direttamente al giardino privato, un prezioso spazio esterno che rappresenta il vero punto di forza della proprietà, perfetto per pranzi e cene all’aperto, per prendere il sole o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto circostante. La proprietà è completata da un bagno finestrato e dispone di riscaldamento autonomo tramite climatizzatore con funzione caldo/freddo, che garantisce comfort in ogni stagione. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina di pertinenza. L'appartamento è inserito in un contesto condominiale dotato di piscina e servizio di custodia, caratteristiche che rendono la proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente un box auto, un valore aggiunto per chi desidera maggiore comodità. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d’appoggio al mare, con uno sfogo esterno di generose dimensioni, all’interno di uno dei comprensori residenziali più apprezzati di Varazze, dove tranquillità, privacy e servizi si incontrano per offrire un soggiorno piacevole e rilassante. La presente descrizione ha natura puramente pubblicitaria e non ha valore contrattuale né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici.Per visionare altre soluzioni visitate il nostro […]


