Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 315.000 € (cod.6634604e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GO HOUSE di Giuseppe Ognibene) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.362 €/m² e
6.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Situato in uno stabile tipico ligure, l’appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in buono stato di conservazione. L’immobile è composto da ampio ingresso versatile, perfetto da utilizzare come studio o cameretta occasionale, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e un bagno finestrato completo con ripostiglio molto utile. Ogni ambiente beneficia degli infissi a taglio termico, che garantiscono ottimo isolamento anche acustico. La porta blindata da massima sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo ti consente di gestire i consumi secondo le tue esigenze. Per maggiori informazioni contattare l’agenzia immobiliare GO house – corso G. Matteotti 46, Varazze (SV)
