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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 650.000 € (cod.6634604c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GO HOUSE di Giuseppe Ognibene) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5652 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.528 €/m² e
5.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARAZZE EST). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con ascensore con garage con cucina abitabile
Varazze, via Genova: appartamento in zona residenziale con vista mare mozzafiato. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Con una generosa metratura di 115 m² commerciali, questa dimora offre spazi ampi e luminosi perfetti per una famiglia. La disposizione intelligente comprende un ingresso su disimpegno, una sala accogliente, una cucina abitabile e ben funzionale. Le camere da letto sono due matrimoniali e una cameretta, ideali per ogni esigenza abitativa. Due bagni completi assicurano praticità e comfort quotidiano per tutta la famiglia. Il vero punto di forza è il meraviglioso terrazzo al piano, accessibile da tutte le stanze, che regala una vista mare straordinaria e uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere del paesaggio ligure. Completano la proprietà un comodo posto auto in autorimessa e una cantina, collegati direttamente con l'ascensore. Costruito negli anni '60, l'appartamento è in discrete condizioni, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria dimora. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Una soluzione abitativa straordinaria a Varazze, dove il mare incontra la comodità della vita moderna! Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare GO house - corso G. Matteotti 46, Varazze (SV)
