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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 385.000 € (cod.662a52e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 385.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4873 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.864 €/m² e
5.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza
Via Corosu, a soli 200 metri dal mare. Proponiamo in vendita elegante appartamento con splendida vista mare, in perfette condizioni e pronto per essere abitato. L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, è stato completamente ristrutturato nel 2021 e presenta ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. La proprietà si compone di ingresso con disimpegno, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un ampio balcone vivibile, dal quale è possibile ammirare il mare e organizzare piacevoli pranzi all’aperto per quattro persone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato; una delle camere dispone inoltre di un secondo balcone. L’abitazione è caratterizzata da impianti certificati, infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione presente in ogni ambiente. L’arredo contemporaneo, incluso nella vendita, si presenta in ottime condizioni. La doppia esposizione garantisce luminosità e un’adeguata ventilazione naturale. Completano la proprietà un vano accessorio ad uso cantina e un’area di parcheggio riservata all’interno del condominio. Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento o casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi. Rif. VA2469 € 385.000 Per informazioni e visite sull'immobile Agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel 019.931189 mobile 393.9147046 Siamo aperti dal martedì al sabato
