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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 530.000 € (cod.66285079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6022 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.027 €/m² e
5.279 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BATTOLLA IMMOBILIARE S.A.S. DI BATTOLLA ANDREA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con angolo cottura
Esclusivo Fronte Mare a Varazze: Un Paradiso Panoramico ai Piani d’Invrea Prezzo richiesto: € 530.000,00 Località: Comprensorio dei Piani d’Invrea (Parte Inferiore), Varazze (SV) – Riviera delle Palme L'Essenza della Liguria a Casa Tua Nel cuore pulsante della splendida Riviera delle Palme, sorge una proprietà unica capace di ridefinire il concetto di "vivere il mare". Situato nella parte inferiore del rinomato Comprensorio dei Piani d’Invrea, questo straordinario appartamento gode di una posizione panoramica invidiabile, letteralmente a picco sul blu, dominando la celebre passeggiata ciclopedonale del Lungomare Europa. Un indirizzo d'élite che unisce l'esclusività di un contesto privato e sicuro alla comodità di un accesso diretto alle meraviglie naturali della costa ligure. L'immobile si sviluppa attraverso ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, progettati per garantire la massima vivibilità sia come prestigiosa prima casa sia come impeccabile residenza estiva: • Salone d'Ingresso: Un grande e accogliente salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, offrendo un impatto visivo arioso che si apre idealmente verso l'esterno. • Zona Giorno e Servizi: Un cucinotto separato, ideale per ottimizzare gli spazi della zona giorno, e un pratico e capiente ripostiglio interno. • Zona Notte: Due camere da letto di generose dimensioni, capaci di garantire privacy, silenzio e il massimo riposo. • Il Bagno: Un ambiente spazioso dotato sia di vasca che di doccia separata, per non dover mai scegliere tra la rapidità della routine quotidiana e il relax di un bagno caldo. Gli Spazi Esterni: Una Finestra Infinita sul Mar Ligure Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dalla straordinaria estensione esterna. L'ampio terrazzo panoramico offre un'esposizione suggestiva e totale verso il mare, trasformandosi in una vera e propria estensione del salone. Qui potrete organizzare cene all'aperto, accogliere gli amici o semplicemente lasciarvi cullare dal suono delle onde. Adiacente al terrazzo si sv[…]
