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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 1.010.000 € (cod.661f7e9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 1.010.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
1.010.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7.251 €/m² e
8.806 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
multiservice
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
APPARTAMENTO 7 Nel suggestivo contesto dei Piani d’Invrea, a Varazze, nasce Scogli Neri, un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione caratterizzato da una posizione privilegiata e da una splendida vista sul mare. Il complesso è stato progettato per offrire comfort, privacy ed efficienza, inserendosi armoniosamente nel paesaggio della costa ligure. La presenza di moderni ascensori a cremagliera consente di raggiungere agevolmente i diversi livelli della residenza e il collegamento diretto con l’Orizzonte permette di accedere comodamente a piedi alla piscina, al bar e al ristorante. L’appartamento 7, situato al primo e ultimo piano, gode di una posizione particolarmente riservata e di una vista aperta sul mare. Gli ambienti interni sono studiati per valorizzare al massimo la luce naturale e il panorama: la zona giorno ospita un ampio living con cucina a vista, direttamente collegato al grande terrazzo fronte mare, ideale per vivere gli spazi esterni e godere della vista in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione funzionale e confortevole degli spazi. Una soluzione pensata per chi desidera una nuova residenza sul mare, immersa nella tranquillità dei Piani d’Invrea, senza rinunciare ai servizi e al comfort di un contesto esclusivo. Possibilità posti auto Per ulteriori informazioni: House&Consulting Arcore 039 6012742 info@hcarcore.it www.hcarcore.it
