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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 295.000 € (cod.6615d807)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4682 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.172 €/m² e
6.157 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.095 €/m² a 6.630 €/m²) e per bivani (da 3.655 €/m² a 7.440 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 400 metri dal mare proponiamo in vendita un luminoso appartamento, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata, la funzionalità degli spazi e l’ampia balconata vivibile con piacevole vista mare, perfetta per rilassarsi all’aperto e godere di momenti di tranquillità. L’alloggio è composto da un ampio soggiorno con zona cottura separata, ambiente accogliente e ben organizzato, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e una balconata di generose dimensioni, ideale per pranzi, cene o colazioni all’aperto. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione e una gestione personalizzata dei consumi. La proprietà si trova all'interno di uno stabile ordinato e ben curato, dotato di ascensore, caratteristica che assicura praticità e facilità di accesso. La bella vista mare, unita alla presenza dei principali servizi e alla gradevole esposizione, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa senza rinunciare alle comodità. Un’ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una posizione strategica e con un prezioso sfogo esterno vista mare. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un garage nelle immediate vicinanze. Possibilità di visionare l’appartamento previo appuntamento. Rif VA2467 € 295.000 Per info e appuntamenti contattare InCasa Varazze Via Cairoli 4 TEL. 019.931189 MOBILE 393.9117046
