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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 315.000 € (cod.6611d294)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DAMELE) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.548 €/m² e
6.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore pulsante di Varazze, immerso nell’atmosfera autentica dei caratteristici carruggi liguri e a pochi passi dal suggestivo lungomare e dalle rinomate spiagge frequentate dai surfisti, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento ligure, situato al secondo piano di una palazzina. L’immobile si sviluppa in modo funzionale ed è composto da ingresso, zona living, cucinino, camera da letto, cameretta, bagno con antibagno e due comodi ripostigli. La presenza di due portefinestre e una finestra garantisce una piacevole luminosità e un buon ricambio d’aria. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato, con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort, ed è quindi pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera di Varazze, con il mare, le spiagge, i locali e tutti i servizi del centro storico a pochi passi da casa. Perfetto sia come abitazione principale sia come casa al mare o investimento
