Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Varazze in zona Cantalupo a 345.000 € (cod.6610cacb)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4312 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.301 €/m² e
4.916 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO) per mansarde (da 3.120 €/m² a 6.205 €/m²) e per case indipendenti (da 3.195 €/m² a 6.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge la mansarda, essa è pari a circa
4.800 €/m² per mansarde in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in sostanziale calo (-5,39%), come per la zona di Cantalupo (-5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
mansarda in vendita a Varazze in zona Cantalupo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con ascensore
l'agenzia immobiliare casavarazze srl è lieta di proporre una mansarda molto luminosa, in palazzina completamente ristrutturata con materiali di pregio e impianti di ultima generazione, si raggiunge la porta d'ingresso al secondo piano con l'ascensore, si accede alla base di una scala d'arredamento dove si trova la prima camera, salendo la scala si trova un soggiorno con angolo cottura completamente arredato con mobili su misura, una seconda camera, 2 bagni, un ripostiglio e il terrazzo con 3 vetrate che rendono molto luminosi i vani interni, i mobili sono di fascia media e con colori tenui, ogni angolo della casa è stato recuperato con mobili su misura.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363
