Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 595.000 € (cod.660f68cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Tarigo Pierantonio) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.291 €/m² e
6.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varazze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura
il sogno di avere un'appartamento affacciato sul mare, con soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo fronte mare, angolo cottura con cucina con top in okite fatta su misura, il bagno che divide la cucina dalla prima camera affacciata sul giardino attrezzato, una scala d'arredamento che porta al primo piano con camera, bagno e ripostigli ricavati nel sottotetto, il pavimento in doussie, il tetto appena rifatto con legno a vista verniciato ad acqua a secco, l'esposizione a sud della zona giorno fa si che in ogni vano ci sia una luminosità unica, la marina di varazze ha il suo guardianaggio e mantengono verde e pulizia impeccabile in ogni zona del porto, vicinanza a tutti i servizi, supermercati, ristoranti e la splendida passeggiata che unisce al centro di varazze passando su pontili con barche da sogno.Per ulteriori informazioni chiamare il 3801098363
