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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 430.000 € (cod.660dc56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3495 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.388 €/m² e
5.094 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina
Ai Piani d'Invrea, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Varazze, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con ingresso indipendente e uno splendido giardino privato di circa 500 mq affacciato sul mare. La casa si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli tre piani, con facciata e tetto appena rifatti, ed è raggiungibile direttamente dal posto auto privato attraverso un breve camminamento pianeggiante intervallato da pochi comodi gradini. Internamente offre circa 107 mq calpestabili ed è composta da un ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Uno degli aspetti più belli della casa è il rapporto con l'esterno: il salone e quasi tutti gli ambienti si affacciano direttamente sul giardino e godono della vista mare, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni e il verde. Il vero protagonista della proprietà è infatti il giardino privato di circa 500 mq: un grande spazio da vivere durante buona parte dell'anno, con vista sul mare e con la possibilità, previa verifica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, di realizzare una piscina privata. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di doppi vetri, zanzariere e aria condizionata. Gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa € 1.000 all'anno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca a Varazze una casa di dimensioni generose, con grande spazio esterno, vista mare e la comodità di un accesso indipendente praticamente privo di scale. Per informazioni e appuntamenti Tel. 010 9132000 info@erremedia.net Seguici su Instagram: @erremediaimmobiliare
