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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Varazze in zona Cantalupo a 80.000 € (cod.65f6f170)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Varazze in zona Cantalupo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
17 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
6.234 €/m² e
7.631 €/m².
Considerata la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Cantalupo (da 3.680 €/m² a 7.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cantalupo, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
5.555 €/m² per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in forte calo (-10,52%), come per la zona di Cantalupo (-12,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Varazze in zona Cantalupo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDO CASA DI TORAZZINI PAOLO & C S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Mondo Casa propone in vendita esclusivi box auto piano strada all'interno di un moderno complesso di nuova realizzazione a partire da € 80.000. I box saranno ubicati in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dalle vie del centro, raggiungendo il mare in soli cinque minuti. Il complesso sarà sviluppato su più livelli e dotato di elevatore per autovetture, ascensore e percorsi pedonali protetti, garantendo un accesso comodo, rapido e sicuro. Ogni box auto sarà inoltre predisposto per l'installazione di sistemi di ricarica per veicoli elettrici, offrendo una soluzione moderna e orientata alle esigenze della mobilità del futuro. Grande attenzione sarà dedicata anche all'inserimento architettonico e paesaggistico dell'intervento: il prospetto principale sarà impreziosito da una scenografica parete verde verticale, mentre le aree esterne saranno valorizzate da pavimentazioni drenanti, aiuole, nuove alberature e un'illuminazione studiata per garantire comfort, ordine e sicurezza. Per maggiori informazioni contattare Miriam al numero 347.290.7808 presso Mondo Casa di Albisola Superiore, Via Turati 26
