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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 2.300.000 € (cod.65f69b59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.730 €/m² e
6.789 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI ROMA SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con garage di recente costruzione
VARAZZE (Via Genova) nel cuore di uno dei contesti residenziali più esclusivi di Varazze immersa nel verde e nella tranquillità proponiamo in vendita una prestigiosa villa accessibile attraverso un elegante viale con cancello comune e successivamente tramite ingresso carrabile e pedonale privato a garanzia della massima riservatezza. La proprietà è composta da tre appartamenti indipendenti: l'abitazione principale di circa 164 mq. e altre due unità una di circa 57 mq e l'altra di circa 63 mq.; dispone inoltre di un'ampia terrazza panoramica sovrastante di circa 265 mq un'autorimessa di circa 141 mq capace di ospitare più autovetture. A rendere questa residenza davvero unica è un'esclusiva proprietà affacciata direttamente sul mare: un magazzino di circa 12 mq con annessa corte privata di circa 500 mq situato su una spettacolare scogliera a picco sul mare e raggiungibile esclusivamente tramite un suggestivo sentiero pedonale. Un luogo di rara bellezza e assoluta privacy dove vivere il mare in modo autentico e riservato una caratteristica ormai introvabile e tra le più ambite nel mercato immobiliare della Riviera Ligure. Gli interni si presentano in ottimo stato con rifiniture di pregio. Una proprietà esclusiva dove eleganza privacy natura e mare si fondono in un contesto di assoluto prestigio. Richiesta Euro 2.300.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo
