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Casa indipendente in vendita a Varazze a 1.190.000 € (cod.65edc418)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Empire - Remax
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con cucina abitabile per vacanza con caminetto
VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MARE E GIARDINO – VARAZZE Il profumo dei pini marittimi, l'azzurro del mare all'orizzonte e l'indipendenza che hai sempre desiderato.Se sogni una dimora dove staccare dal caos cittadino, farti cullare dalla brezza della Liguria e godere di spazi esterni privati senza rinunciare alla vicinanza al mare, questa splendida villa indipendente è la risposta ai tuoi desideri.Situata nella rinomata e tranquilla cornice di Via dei Pini d'Aleppo a Varazze, questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato locale: una vera villa autonoma, avvolta da un rigoglioso giardino perimetrale e baciata dal sole in ogni momento della giornata. I PUNTI DI FORZA DELLA VILLA:Indipendenza Totale: Libera su quattro lati, per una privacy assoluta. Spazio Esterno da Vivere: Un ampio giardino piantumato e terrazze pavimentate circondano l'abitazione, il set perfetto per cene estive, pomeriggi di relax o per far giocare in sicurezza i tuoi figli e i tuoi animali domestici. Categoria Catastale A/7 (Villino): Un dettaglio tecnico fondamentale! Trattandosi di categoria A/7, potrai usufruire appieno delle agevolazioni fiscali "Prima Casa" (imposta di registro ridotta al 2% anziché al 9%), un grandissimo vantaggio economico rispetto alle ville in categorie di lusso (A/1 o A/8). Box Auto di Proprietà (C/6): Un garage privato di 22 mq (27 mq commerciali) situato al piano terra, comodità introvabile e preziosissima in Liguria. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (Su 2 Livelli)La villa si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 158 mq (146 mq interni escluse le aree scoperte), distribuiti in modo estremamente funzionale grazie a una pianta regolare e ariosa:Piano Terra (Zona Giorno & Accoglienza): Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da una luminosa zona giorno. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino (ideale per le serate autunnali), una cucina abitabile con accesso diretto al giardino esterno per facilitare i pranzi all'aperto, e un bagno di servizio. Primo Piano (Zona Notte): Salendo la[…]
