Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 280.000 € (cod.65d8ab5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Casanova, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2641 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.985 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOC. CASANOVA, V. PIAVE, MADONNA DELL`OLMO) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 4.070 €/m²) e per ville (da 1.825 €/m² a 4.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, mentre la zona di Casanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a
2.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' 2) SOLUZIONE INDIPENDENTE 3) RECENTE COSTRUZIONE 4) TERRENO DI 3000 MQ DI PROPRIETA' 5) ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE VARAZZE, L'Agenzia Vendocasa di Varazze propone in vendita esclusiva Nel cuore della tranquillità di Varazze, in Via Campomarzio 66, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio terreno privato di circa 3.000 mq che regala privacy, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una proprietà ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, in un contesto riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro e le spiagge della riviera ligure. La villa, edificata nel 2000, si sviluppa su due livelli e si distingue per le sue ottime condizioni manutentive, gli spazi generosi e la disposizione funzionale degli ambienti. L’accesso alla proprietà avviene attraverso il grande giardino privato che circonda l’abitazione e valorizza ulteriormente l’atmosfera di quiete e indipendenza che caratterizza l’intera casa. All’interno del giardino sono presenti due comodi posti auto privati. Al piano terra troviamo quattro ampie cantine, ambienti versatili e facilmente sfruttabili come locali di deposito, taverna, zona hobby, laboratorio o spazi accessori a servizio dell’abitazione principale. La metratura disponibile consente molteplici possibilità di utilizzo, rendendo la proprietà particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi aggiuntivi. Il primo piano ospita la parte abitativa principale, caratterizzata da ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno offre uno spazio confortevole e conviviale, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o con amici, mentre la cucina abitabile garantisce praticità e vivibilità quotidiana grazie alle sue dimensioni generose. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, silenziosa e riservata, ideale per garantire il massimo comfort. La villa […]
