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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 280.000 € (cod.65d81f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3373 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.124 €/m² e
4.965 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.070 €/m² a 6.580 €/m²) e per case indipendenti (da 2.760 €/m² a 6.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore da ristrutturare
Bitta" (rif. VAD440) - Spazi generosi e balconata vivibile a due passi dal mare di Varazze A Varazze, in Via Giovane Italia, in una tranquilla zona residenziale a circa 400 metri dal mare e dalla passeggiata, proponiamo in vendita "Bitta", un apparta […]
