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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 690.000 € (cod.65cfeeb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5227 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.384 €/m² e
5.371 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
A picco sul mare . Esistono luoghi che non si limitano a essere abitazioni, ma diventano esperienze da vivere ogni giorno. Nel prestigioso contesto dei Piani d'Invrea, a Varazze, proponiamo un esclusivo attico sospeso tra cielo e mare, una proprietà rara che regala la sensazione unica di navigare sull'azzurro del Mediterraneo. L'immobile gode di una posizione strategica e di un accesso estremamente agevole: dalla strada, infatti, si raggiunge l'ingresso dell'appartamento superando comodamente solo 10 gradini L'accesso conduce a una residenza di 132 mq dove ogni ambiente è stato concepito per valorizzare una vista semplicemente straordinaria. L'intero affaccio, completamente esposto a sud/est, cattura la luce del sole dall'alba al tramonto, trasformando ogni stanza in una finestra aperta sull'orizzonte. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno, dove soggiorno e cucina dialogano armoniosamente con l'esterno. Due magnifici terrazzi vivibili, letteralmente a picco sul mare, diventano salotti all'aperto da cui ammirare tramonti infiniti, ascoltare il suono delle onde e respirare la brezza marina in totale privacy. La zona notte ospita tre camere da letto, autentici rifugi di quiete e comfort, una delle quali gode dell'accesso diretto a uno dei terrazzi panoramici. Completano la proprietà due bagni e un ulteriore balcone che arricchisce gli spazi esterni. A rendere ancora più esclusiva questa dimora contribuisce un comodo box di ben 28 mq, un valore aggiunto prezioso in una delle località più ricercate della Riviera Ligure. Una casa per chi desidera svegliarsi ogni mattina davanti all'infinito e vivere il mare non come panorama, ma come compagno quotidiano
