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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze a 2.300.000 € (cod.65cf90f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varazze, la richiesta di 2.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.300.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.928 €/m² e
6.959 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Villa Ester è una splendida proprietà indipendente con oltre 3000 mq. di giardino privato, piscina e una straordinaria vista sul golfo, a picco sul Lungomare Europa. La proprietà è immersa in un contesto residenziale esclusivo, a meno di 1 km. dal centro storico di Varazze. Edificata negli anni '60, si presenta in condizioni interne originali. Il corpo principale della villa ha una metratura commerciale di 250 mq. distribuiti su tre livelli
