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Negozio in vendita a Varazze a 175.000 € (cod.65cda80e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di cento annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
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negozio in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
IL LOCALE CHE TI PAGA DA SUBITO. Nel cuore del caruggio più richiesto di Varazze. In Via Sant'Ambrogio 30, la via commerciale più viva e frequentata del centro storico di Varazze, proponiamo un'opportunità che sul mercato compare raramente: un LOCALE COMMERCIALE già a reddito, nel punto dove il commercio continua a funzionare davvero. Oggi ospita una boutique donna elegante e ben avviata, attività curata e consolidata che valorizza al massimo l'immobile e garantisce stabilità alla proprietà. Posizione PRIME !!! Siamo nel tratto più strategico del caruggio: passaggio costante tutto l'anno, visibilità eccellente e forte attrattiva commerciale. Redditività immediata !!! Il locale è locato con contratto in essere fino a Novembre 2031: acquisti oggi e inizi a percepire reddito fin da subito, senza tempi morti e senza rischio sfitto. Non devi avviare nulla. Non devi cercare un inquilino. Non devi aspettare. Lo spazio è di circa 47 mq al piano terra, in stabile ordinato e ben mantenuto con facciata e tetto rifatti di recente, hai un locale in ottime condizioni e nessuna spesa straordinaria prevista. Perché questa è un'operazione intelligente? posizione introvabile nel centro storico immobile già LOCATO e PERFETTAMENTE FUNZIONANTE rendita immediata e continuativa metratura commerciale ideale, sempre richiesta e facilmente convertibile investimento solido in una delle località più amate e meglio frequentate della Riviera Ligure no spese straordinarie A Varazze gli immobili commerciali davvero strategici sono pochissimi e quei pochi non sono MAI SFITTI. Quelli già a reddito consolidato, ancora meno. Qui non compri semplicemente un negozio: ti assicuri una posizione che nel tempo mantiene VALORE, RICHIESTA e REDDITIVITA'. Fissa subito una visita. Le migliori occasioni nel caruggio… non restano disponibili a lungo
