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Appartamento in vendita a Varazze in zona Faje a 129.000 € (cod.65c4b6bc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero, mentre nella zona di Faje è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Faje) è pari a
2.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze in zona Faje
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con giardino di recente costruzione
A 15 minuti dal centro e dalle spiagge di Varazze, lungo la panoramica che sale verso la frazione Faie. Qui la vista si apre sulla costa ligure e il ritmo cambia: più silenzio, aria più fresca d’estate e temperature miti durante l’inverno. Arrivi con l’auto e parcheggi nel tuo posto privato, a pochi passi dall’ingresso. L’accesso avviene dal retro del condominio, già al livello dell’appartamento. Questo significa niente scale interne e una fruibilità semplice e immediata. Entrando ti accoglie il soggiorno con cucina a vista, completo di elettrodomestici e lavastoviglie. Lo spazio è ben organizzato e si apre verso il balcone, dove la vista diventa protagonista. All’esterno trovi uno spazio vivibile con affaccio aperto sul mare e sul centro di Varazze. È qui che la casa cambia ritmo: luce, orizzonte, silenzio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale molto ampia, pensata per essere vissuta senza compromessi, e da una seconda stanza più contenuta ma estremamente versatile. Può ospitare un secondo letto matrimoniale oppure diventare un salotto separato o una stanza relax. Il bagno è finestrato ed è stato ristrutturato nel 2020, così come l’intero appartamento. Una ristrutturazione completa che oggi permette di entrare senza lavori da fare. L’immobile si trova all’ultimo piano e sviluppa circa 57 mq commerciali, di cui circa 53 calpestabili. Gli infissi in PVC con doppio vetro e la caldaia a condensazione contribuiscono a mantenere i consumi contenuti. Il riscaldamento è autonomo e nel 2024 la spesa è stata di circa 350 euro. Le spese condominiali sono contenute, circa 360 euro l’anno, acqua inclusa. La una fascia che consente una gestione equilibrata dei costi. È una soluzione ideale come seconda casa al mare, ma anche per chi cerca un’abitazione flessibile tra Savona e Genova, in un contesto tranquillo e panoramico. L’appartamento è libero da settembre 2026 e viene venduto arredato. Se vuoi capire cosa significa vivere con questa vista ogni giorno, vieni a vederlo di persona. Punti di forza dell'[…]
