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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 360.000 € (cod.65b83507)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.995 €/m² e
6.416 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaalmare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
A circa 700 metri in piano dal mare, all'interno del complesso "Corte di Mare", vendiamo splendido bilocale di circa 75 mq, con grande terrazza vista mare e box auto. Situato al settimo piano con ascensore, privo di barriere architettoniche, l'appartamento è composto da ingresso su luminosissimo soggiorno, comodo ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Completa l'immobile una grande terrazza di 43 mq con esposizione a sud e vista mare all'orizzonte. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione, dotato di porta blindata, finestre in alluminio, tende da esterno motorizzate e riavvolgibili automaticamente in caso di brutto tempo, zanzariere nuove. Riscaldamento autonomo e condizionatore con split in ogni stanza. Completa la proprietà un box con serranda basculante elettrica di 21 mq, raggiungibile direttamente dall'appartamento e una comoda cantina
