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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 595.000 € (cod.65b590bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.666 €/m² e
6.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PORTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURINCASE SAS DI BASSO GABRIELE E C.
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Affacciato direttamente sulla nuova Marina di Varazze, proponiamo luminoso ed arioso appartamento pari al nuovo, completamente arredato, composto da ingresso, ampio living su soggiorno con zona pranzo, prospiciente terrazzo con vista mare, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno. Posto auto privato compreso nella vendita. Questa moderna struttura, si trova nel cuore della Riviera di Ponente, in posizione strategica, a poco più di un’ora da Milano e da Torino, a circa due ore e mezza dal confine con la Svizzera ed a soli 5 minuti di passeggiata a piedi dal centro storico di Varazze: una vera e propria posizione privilegiata. Per chi possiede una imbarcazione, ormeggiare in Liguria, a Marina di Varazze significa disporre di un punto di partenza ideale per raggiungere la Costa Azzurra e la Riviera dei Fiori, il Golfo del Tigullio e le Cinque Terre, la Corsica e le coste toscane. Possibilità acquisto a parte di posto barca da m. 18. Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela. Potete richiedere una valutazione gratuita del vostro immobile contattando i nostri uffici di Corso Matteotti 39 a Torino, al numero 011.740075 oppure tramite mail all’indirizzo info@turincase.com
