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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 370.000 € (cod.65b4738c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Smart House) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.441 €/m² e
5.114 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza con caminetto
Prestigioso quadrilocale con Vista Mare e Monti in Parco condominiale Privato appartamento di ampia metratura in ottime condizioni.INTERNI:: Soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni finestrati.ESTERNI:: Terrazzo vista mare + balcone vista monti.PERTINENZE:: Box privato e parcheggio condominiale.SPECIAITA ':: Luminosissimo, esposizione Sud/Nord, subito abitabileIn contesto privato con parco e giardini condominiali,Immerso in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ampi prati verdi e viali alberati, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all 'interno di un parco privato curatissimo. La proprietà, in ottime condizioni e pronta per essere abitata, offre una doppia esposizione panoramica che abbraccia l 'intero arco ligure.L 'abitazione si compone di:ZONA GIORNO: : Ingresso/disimpegno accogliente e ampio soggiorno plurifinestrato con caminetto a legna molto suggestivo, Il soggiorno affaccia direttamente sul terrazzo vivibile con una spettacolare vista mare e panoramico sino a Portofino, ZONA NOTTE : Tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due grandi orientate a Sud e una doppia a est, tutte con massima luminosità e vista mare panoramica.CUCINA E SERVIZI: Cucina abitabile con balcone dedicato affacciato sul parco e con vista panoramica verso le colline, due bagni completi uno con doccia e l ' altro vasca entrambi finestrati.Plus della proprietà:Box auto grande, privato e posti auto condominiali.Contesto silenzioso elegante verdeggiante e protetto.Esposizione: Sud (mare) e Nord (monti).Una soluzione versatile, perfetta come prima casa per una famiglia o come rifugio di lusso per le vacanze.Sognate una casa dove svegliarvi guardando il mare e cenare davanti al calore di un vero camino? Questo appartamento è un 'oasi di luce e tranquillità.Situato in un 'area privata d 'eccellenza con parco piantumato, l 'alloggio vi accoglie con un salone inondato di sole grazie alle ampie vetrate. La vista spazia dal blu profondo del Golfo di Genova fino alle vette dell 'Appennin[…]
