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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 230.000 € (cod.65ae23c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4259 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.721 €/m² e
5.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alpicella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Varagine Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A soli 10 minuti a piedi dal mare e dal centro, in strada pianeggiante (raro e molto richiesto a Varazze), proponiamo luminoso bilocale di 54 mq catastali. Situato al terzo piano con scale comode, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una zona giorno generosa e molto luminosa, con angolo cottura, facilmente adattabile anche a zona notte per aumentare i posti letto. Il disimpegno attrezzato con armadiature rappresenta un grande valore aggiunto in termini di organizzazione degli spazi. La zona notte comprende una camera matrimoniale ben dimensionata e un bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo. L’immobile si presenta in buono stato ed è pronto da vivere, ideale sia per uso immediato che come investimento
