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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 360.000 € (cod.65ab213f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7058 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.900 €/m² e
6.624 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con climatizzazione
A meno di 100 metri dal mare, nel cuore del centro storico, all’interno di una graziosa palazzina tipica ligure, proponiamo in vendita un raffinato appartamento sito al terzo e ultimo piano, recentemente ristrutturato a nuovo. L’immobile, climatizzato e rifinito con cura, si presenta con finiture di elevata qualità che ne esaltano il comfort e la funzionalità. L’ingresso conduce a un disimpegno che si apre su un ampio soggiorno caratterizzato da due finestre a tutta altezza, offrendo una suggestiva vista parziale sul mare, ideale per godere della luce naturale e della brezza marina. La zona cottura, ben integrata nell’ambiente, garantisce praticità e modernità, mentre il bagno, anch’esso ristrutturato, completa il piano principale. Una scala interna conduce alla camera da letto posta al piano superiore, la quale si affaccia su una terrazza privata con splendida vista sui tetti del centro storico, offrendo un ambiente riservato e tranquillo. Le spese condominiali sono contenute e vi è la possibilità di acquisto di una cantina o sottoscala, utile per ulteriore spazio di deposito. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una dimora elegante a pochi passi dal mare, in un contesto storico e caratteristico. Rif. VA2451 € 360.000 Per informazioni e visite agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019.931189 mobile 393.9147046 Aperti dal martedì al sabato
