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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 295.000 € (cod.659e2745)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.548 €/m² e
5.162 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO IN VENDITA A VARAZZE, PIANI D'INVREA L'appartamento in vendita si trova nella tranquilla zona dei Piani d'Invrea a Varazze all'interno di uno stabile con piscina condominiale in cui sono stati già effettuati i lavori di manutenzione delle parti comuni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e vanta una superficie totale di 74 metri quadrati, di cui 67 calpestabili. L'ingresso si apre su un vano di distribuzione che dà accesso al soggiorno con cucina a vista ed alla zona notte. Il soggiorno, con accesso alla terrazza, è caratterizzato da un'ottima esposizione a sud che garantisce una piacevole luminosità naturale per gran parte della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto aventi entrambe accesso alla terrazza, un bagno e una ampia zona armadi. Gli infissi sono in alluminio con vetro camera e il pavimento è rifinito con piastrelle in ceramica. Completa la proprietà un comodo box auto singolo. L'immobile offre molteplici opportunità , sia come abitazione principale che come investimento per il mercato locativo. Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico
