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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Varazze a 180.000 € (cod.6598a582)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Varazze, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.963 €/m² e
7.418 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
A meno di 50 metri dal mare, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 24 mq catastali, ubicato al terzo piano di una palazzina in ottime condizioni, priva di ascensore. Questo appartamento, interamente ristruttura […]
