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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 269.000 € (cod.6592403a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7685 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.430 €/m² e
6.958 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. PIAVE, V. MILANO, V. GARIBALDI, V. BIXIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Varazze: ampio monolocale situato al secondo piano di un elegante condominio di recente costruzione, dotato di ascensore. A soli 600 metri dalla spiaggia, questo appartamento è perfetto per chi ama il mare e la tranquillità. La zona pianeggiante rende l'accesso comodo e facile. L'appartamento offre una zona notte separata, garantendo privacy e comfort. Con una superficie commerciale di 35 m², è perfetto per una coppia o come investimento. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e assicurano un ambiente accogliente. Inoltre, il box auto in autorimessa, raggiungibile direttamente con l'ascensore, rappresenta un grande valore aggiunto. Goditi il tuo tempo libero sul terrazzo vivibile, esposto a ovest, dove potrai rilassarti e ammirare il tramonto. Questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Agenzia Go House, Corso Marconi 46, Varazze (SV
