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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 180.000 € (cod.659238dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.724 €/m² e
7.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.S.CATERINA, C.SOMATTEOTTI, C.SO COLOMBO, V.TORINO, P.ZA XXIV MAGGIO, V.AURE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alma Varazze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
A meno di 50 metri dal mare, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 24 mq catastali, ubicato al terzo piano di una palazzina tipica ligure in ottime condizioni, priva di ascensore. Questo appartamento, interamente ristrutturato a nuovo, offre uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia. Il monolocale si affaccia sulla suggestiva piazzetta centrale di Via Malocello, vantando due ampie finestre che garantiscono un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti sono stati progettati per ottimizzare la disposizione degli spazi, creando un'atmosfera confortevole e rilassante. In aggiunta, l'immobile è dotato un impianto di climatizzazione caldo/freddo, assicurando un comfort ideale in tutte le stagioni. Le spese condominiali risultano minime, offrendo così un'ulteriore comodità per chi cerca un investimento in una zona strategica e di prestigio. Non perdere l'opportunità di visitare questo delizioso monolocale che unisce eleganza e praticità. Rif. VA2412 € 180.000 Per informazioni e visite Agenzia Incasa Varazze - Via Cairoli 4 - tel. 019/931189 mobile 393/9147046 Aperti dal martedì al sabato
