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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 370.000 € (cod.658aefbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.270 €/m² e
4.954 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.160 €/m² a 6.390 €/m²) e per case indipendenti (da 2.625 €/m² a 5.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Mario Vernazza
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile per vacanza con caminetto
VARAZZE - (Sv) - Piani d'Invrea In una delle zone più esclusive, tranquille e riservate di Varazze, precisamente in Via delle Agave, proponiamo in vendita un appartamento vista mare, perfetto per chi desidera un'abitazione elegante e rilassante. L'appartamento è luminoso e ottimamente distribuito. Ci accoglie con una spaziosa zona giorno con caminetto e accesso diretto all'ampio terrazzo vivibile fronte mare, ideale per momenti di convivialità e relax. Dalla zona giorno accediamo tramite un disimpegno alla cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo. Inoltre prima della zona notte strategicamente posizionata abbiamo una dispensa/ripostiglio che asserve sia la zona giorno che la cucina. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi completi e finestrati con doccia: tutto ciò garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il vero punto di forza è lo spazio esterno: un ampio terrazzo esposto a sud-est, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una splendida vista sul mare, oltre a un balcone che dona ulteriore luce e sfogo agli ambienti che affacciano anche sugli spazi comuni curati e verdi. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, assicurando un elevato comfort abitativo e un eccellente isolamento. A completare questa interessante proposta troviamo un posto auto condominiale a rotazione e un box spazioso di ben 22 metri quadri, elementi sempre più rari e preziosi in zona. Una soluzione ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze, per chi cerca tranquillità, panorama e comodità, senza rinunciare al fascino unico di vivere a Varazze. Ideale per locazioni di breve durata: ad oggi l'immobile viene utilizzato ormai da anni per locazioni di breve durata nei periodi estivi e invernali assicurando un'ottima rendita. Contattatemi per visionare questa soluzione abitativa in un contesto unico ed esclusivo
