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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 415.000 € (cod.658a5d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.553 €/m² e
5.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GO HOUSE di Giuseppe Ognibene
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
Appartamento in Vendita a Varazze - Via Montenero Splendido appartamento situato nel cuore di Varazze, a pochi passi dal centro storico e dal lungomare. Questo immobile di recente costruzione, si trova al quarto e ultimo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, una luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra e box doccia. Uno dei punti forti di questa proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Per chi cerca praticità, è incluso un posto auto scoperto di proprietà nel cortile condominiale e una cantina per riporre comodamente gli oggetti. L'immobile è perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e raffinato, in una delle località più belle della riviera ligure. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita - Agenzia Immobiliare GOHOUSE 348 36 36 805, corso G. Matteotti 46, Varazze SV
