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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 370.000 € (cod.6587885d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ferraro Group Real Estate) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.303 €/m² e
5.200 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
In una posizione tranquilla e riservata di Varazze proponiamo in vendita un ampio appartamento pentalocale con splendida vista mare situato in Via delle Agave. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, un’ampia zona giorno accogliente e luminosa e un comodo ripostiglio. L’abitazione dispone inoltre di un balcone e di un grande terrazzo esposto a sud-est, ideali per godere della vista mare e dei momenti di relax all’aperto. Le finestre in PVC con doppio vetro e le zanzariere su tutti gli infissi garantiscono comfort e un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un posto auto condominiale a rotazione e un box spazioso , che aggiungono praticità e valore all’abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Varazze in un contesto silenzioso, panoramico e comodo ai servizi, senza rinunciare al piacere di una vista mare unica
