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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze in zona Alpicella a 280.000 € (cod.6580c2bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Alpicella, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.941 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alpicella (da 1.395 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Alpicella (da 1.205 €/m² a 2.375 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cantalupo, mentre la zona di Alpicella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alpicella) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze in zona Alpicella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Da Privato. Casa indipendente libera sui 4 lati con bosco alle spalle e zona pianeggiante recintata di fronte.Piano terra due cantine ,salendo 3 gradino veranda,si accede alla casa dal salotto con stufa a pellet,ampia cucina abitabile,camera,bagno2x7,salendo le scale due ampie camere,balcone e ampio terrazzo.La casa è dotata di bombola GPL, climatizzatori,due canne fumarie tutto ristrutturato agosto 2022
