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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 270.000 € (cod.657b7f01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.085 €/m² e
4.612 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AB IMMOBILIARE DI ANNA BOZZONI VARAZZE
Via Mameli, 7, Varazze (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi, via Montegrappa, a circa 900 mt dal centro, pianeggiante, appartamento da ristrutturare parzialmente composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno finestrato, 2 balconate di cui una molto ampia, perfetta come prima casa. Completa l'offerta una cantina di 7 mq di proprieta'. Posto auto condominiale. L'immobile e' dotato di ascensore ed e' possibile usufruire del servizio previo acquisto della quota di partecipazione. - - anno
