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Appartamento in vendita a Varazze a 490.000 € (cod.65792804)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
490.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
3656 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A
Città:
Varazze (SV)
Zona OMI:
D1 (VARAZZE EST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ERREMEDIA DI ROSSINI EDOARDO Filiale

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con ascensore per vacanza

Nel rinomato contesto residenziale dei Piani di San Giacomo, a Varazze, a breve distanza in auto da Cogoleto, proponiamo in vendita elegante attico su due livelli situato al terzo piano servito da ascensore, all’interno di un condominio curato e in ottime condizioni manutentive. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e penisola, ambiente moderno e conviviale, perfetto per vivere la casa sia in famiglia che con amici. Dal soggiorno si accede direttamente a uno splendido terrazzo di circa 35 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una zona living esterna riservata e vivibile tutto l’anno. Sempre al piano d’ingresso troviamo: Camera da letto matrimoniale Ampio bagno con doccia Cabina armadio spaziosa, completa di pratico angolo lavanderia Una graziosa scala a chiocciola conduce al piano superiore mansardato, impreziosito da ampi Velux che garantiscono un’eccezionale luminosità naturale. Questo livello si compone di: Zona notte Accogliente salottino Area studio Secondo bagno con doccia Tutti gli ambienti della casa godono di una favolosa vista mare, che regala luce, profondità e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata, rendendo l’immobile ancora più esclusivo e suggestivo. Completano la proprietà importanti pertinenze: Box auto di 17 mq Posto auto di 12 mq Cantina di 7 mq Soluzione ideale per chi desidera tranquillità, comfort, spazi esterni vivibili e una splendida vista mare, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali collegamenti. Un attico pronto da vivere, perfetto sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze in Liguria

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