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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova a 289.000 € (cod.6571cb79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varazze in zona Casanova, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2675 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.557 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casanova (da 1.900 €/m² a 4.035 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casanova (da 2.010 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castagnabuona, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a
2.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varazze in zona Casanova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
TERRACIELO VISTA MARE, CON GIARDINO, CANTINA E POSTO AUTO Immagina di svegliarti nella quiete dellà  à  entroterra ligure, con una vista mare unica che accompagna ogni momento della giornata. Nella zona Casanova, a circa 3 km dal centro di Varazze, proponiamo una caratteristica casa semi-indipendente dal fascino autentico. Là  à  abitazione si sviluppa su tre livelli e, pur confinando con altre unità  à  , garantisce indipendenza e assenza di spese condominiali. Al piano terra là  à  ingresso si apre su una calda zona giorno con angolo cottura e camino a vista, dove tonalità  à  neutre e là  à  ampio utilizzo di legno naturale creano unà  à  atmosfera accogliente e armoniosa. Al primo piano troviamo una camera da letto con ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia. Allà  à  ultimo livello, una stanza mansardata polifunzionale, ideale come studio o seconda camera, con bagno privato e terrazzino affacciato sul mare, perfetto per godere della vista in totale relax. Il riscaldamento autonomo e la presenza di aria condizionata in tutte le stanza garantisce massimo comfort tutto l'anno. Completano la proprietà  à  la cantina, il posto auto e un terrazzamento adibito a giardino, oggi impreziosito dalla presenza di piante di mandarini. Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità  à  , materiali naturali e un panorama sul mare che rende questa casa davvero speciale. Contattaci allo 019.912.12.89 o per email varazze@fondocasa.com per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento
